Immobilienberatung - kompetent, diskret und fair

Sie möchten sich den Traum von einem Eigenheim erfüllen? Oder suchen Immobilien, in die Sie wirklich sinnvoll investieren können?

Lassen Sie Sich von der Immobilienberatung der PJK Realty Consulting überzeugen. Denn wir agieren nicht nur als einfache Immobilienmakler, der Immobilien vermittelt und vermarktet. Unsere Immobilien Beratung bietet noch viel mehr. Wir begleiten Sie z.B. während Ihrer Suche nach den für Sie geeigneten Immobilien und wickeln auf Wunsch den gesamten Kauprozess mit Ihnen gemeinsam ab. Wenn Sie unsere professionelle Immobilienberatung nutzen, bekommen Sie die Grundlage für fundierte Entscheidungen.

Wir beraten Sie gerne und dabei immer sowohl umfassend als auch individuell. Wir zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf und kümmern uns als Full Service Dienstleister im Immobilienbereich darum, dass Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können und sich von Anfang an mit uns als Partner an Ihrer Seite wohlfühlen. Das funktioniert bei uns mit Kompetenz und Expertise, aber auch mit menschlichen Komponenten wie Vertrauen und Fairness.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!

Was ist eine Immobilienberatung?

Grundsätzlich erleichtert eine umfassende und qualitativ hochwertige Immobilienberatung die Suche, den Kauf oder Verkauf von Immobilien sowie die gesamte Prozessabwicklung. Gerade angesichts der enormen Komplexität der Immobilienmärkte und aufgrund der stetigen Veränderungen in diesem Sektor, ist eine gute Immobilienberatung Grundvoraussetzung für den reibungslosen Kauf bzw. Verkauf von Wohnungen, Häusern oder Gewerbeimmobilien.

In den Beratungsleistungen inbegriffen sind u.a.

  • Empfehlungen bezüglich der Standortwahl
  • Maßnahmen zur exakten Objektbewertung und
  • Beratungen zu Finanzierungsfragen.

Ihre Vorteile

Sie profitieren dabei von einer qualifizierten Immobilien Beratung durch unserer Consultants, die mit Fachwissen, Erfahrung und fundierten Marktkenntnissen die besten Lösungen gemäß Ihrer Intention generieren.

Die Immobilienberater der PJK Realty Consulting entwickeln im Rahmen einer ganzheitlichen Beratung und Betreuung Ideen und Strategien mit individuellem Charakter.

Vor jeder fundierten Immobilienberatung steht aber immer erst die Ist-Analyse. Der Immobilienmarkt erweist sich für nicht marktkundige Personen oftmals als viel zu komplex. Zudem gibt es zahlreiche Besonderheiten zu beachten. Wir verfolgen diese Entwicklungen und Marktgeschehnisse jeden Tag. Das bietet uns eine erstklassige Grundlage für detaillierte Analysen. So ermöglichen wir es Ihnen, dass Sie die für Sie bestmögliche Entscheidung treffen können.

 

Immobilienberatung München, Deutschland und International

Sie möchten eine Immobilie in München, Bayern, Deutschland oder im internationalen Raum kaufen, verkaufen oder vermieten? Als professioneller Immobilienberater mit Hauptsitz in München stehen wir Ihnen bei der Realisierung Ihrer Vorhaben gerne zur Seite. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sind unsere Consultants mit den jeweiligen Immobilienmärkten vertraut, wovon Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie profitieren können.

Oder suchen Sie vielleicht einen Käufer Ihrer Objekte? Auch hier helfen wir Ihnen gezielt weiter. Unsere Immobilien Beratung begleitet Sie dabei durch sämtliche Prozesse hindurch. Auch wenn unser Hauptsitz in München und damit in Bayern liegt, sind wir sowohl national als auch international stark und können auf ein breites Netzwerk zurückgreifen.

Immobilien Beratung beim Immobilienkauf

Jeder Immobilienkauf ist Vertrauenssache: Es geht um Ihr Geld. Das gilt für Objekte jeglicher Größenordnung. Profitieren Sie hier von unserer fachlichen Kompetenz und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Consultants umfassend und professionell bei Ihrem Immobilienkauf beraten.

Beratung beim Hauskauf

Sie suchen Ihr privates Traumhaus? Oder Sie möchten mit Ihrer Familie ein eigenes Heim in Österreich beziehen?

Kein Problem:

PJK Realty Consulting steht Ihnen dabei gerne mit einer fundierten Immobilienberatung zur Seite.

Kommt es zu einer Besichtigung, sagen wir Ihnen ganz genau worauf Sie achten müssen und welche fachspezifischen Fakten wichtig sind.

Gerade beim kauf von Immobilien gilt: Gekauft wie gesehen. Lassen sich dann im Nachhinein noch Mängel finden, können Sie oftmals noch Nachbesserungen fordern oder einen Nachlass erhalten.

Wir wollen, dass Sie in Ihrer Immobilie glücklich werden und gleichzeitig etwas für Ihre Altersvorsorge tun. Schließlich bedeutet ein selbst genutztes Wohnhaus nicht nur Unabhängigkeit im Alter, sondern dient oft gleichzeitig als Grundlage für das künftige Vermögen der Kinder.

Beratung beim Wohnungskauf

Der Kauf einer Eigentumswohnung lohnt sich in vielerlei Hinsicht: Besonders in gefragten
Ballungsgebieten ist eine Eigentumswohnung eine sichere Geldanlage, die sich auch als Beitrag zur Altersvorsorge eignet. Selbstverständlich kann eine Eigentumswohnung auch selbst genutzt werden. Dabei können Sie innerhalb Ihrer vier Wände auch solche Ein- und Umbauten vornehmen, für die Sie in einer Mietwohnung die Zustimmung Ihres Vermieters benötigen.

Allerdings gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung Unterschiede zum Kauf eines eigenen Hauses. So sollten beispielsweise neben dem Anschaffungspreis für die Eigentumswohnung auch immer das spätere Hausgeld mit in die Kalkulation einbeziehen. PJK Realty Consulting begleiten Sie von der Suche bis zum Einzug.

Professionelles Projektmanagement in allen Bauphasen

Beim Bau einer Immobilie bedarf es einer professionellen Planung. Was für ein kleines Einfamilienhaus gilt, ist für große Immobilien unabdingbar. Mit unserem professionellen Projektmanagement und unserem starken Netzwerk an Architekten und Bauträgern, begleiten wir Sie als künftigen Bauherrn durch sämtliche Phasen der Projektentwicklung.

Ein Mann berät mit einem Füller in der Hand

Beratung bei der Immobilienfinanzierung

Muss Ihre Immobilie finanziert werden? Wir analysieren gemeinsam mit Ihnen sämtliche Daten, die wir für Ihre Finanzierung benötigen. Wir zeigen Ihnen, welche Darlehens- und Finanzierungsformen möglich sind. Dabei besprechen wir mit Ihnen – immer Ihre persönliche Situation und die Kosten im Blick – die Chancen und Risiken der einzelnen Finanzierungsmöglichkeiten.

Selbstverständlich gehen wir mit unserer Immobilienberatung auch auf die Zeit nach Ablauf der Zinsbindung ein. Das ist für Sie besonders dann wichtig, wenn Sie die aktuell niedrigen Zinsen für die Finanzierung einplanen und dann einen Anstieg der Zinsen erwarten.

Beratung bei der Optimierung Ihres Immobilienportfolios

Sie sind Eigentümer mehrerer Immobilien und verwalten Ihr Portfolio selbst?

Dann kennen Sie die umfangreichen Anforderungen einer wirtschaftlich sinnvollen Immobilienverwaltung. Besonders bei älteren Bestandsimmobilien korrelieren gerne hohe Kosten mit relativ geringen oder gar rückläufigen Mieteinnahmen. Das liegt oft am Zustand der Gebäude, aber auch an den Erwartungen, die moderne Mieter an Sie stellen.

Der Wert Ihrer Immobilie ist, hängt nicht nur von ihrem Alter, sondern vor allem von ihrem Zustand ab. Während ein saniertes Mietshaus der Gründerzeit ein gefragtes Mietobjekt ist, sieht das bei einem Reihenmittelhaus aus den sechziger Jahren schon anders aus.

Wir zeigen Ihnen mit unserer Immobilienberatung, wie Sie Ihren Bestand an Immobilien rentabel und wirtschaftlich aufstellen, entwickeln eine dafür passende Strategie und optimieren Ihr Immobilienportfolio.

Wir kennen die Anforderungen des Immobilienmarktes, können so das Potential Ihrer Immobilien optimieren und damit deren Wert steigern.

Beratung bei der Nutzung von Immobilien als Kapitalanlage

Seit sich die Zinsen auf einem historisch niedrigen Stand befinden, gelten Immobilien, das sogenannte „Betongold“, als sichere Vorsorge für das Alter. Wer Immobilien kauft und mit ausreichend hoher Rendite vermietet, kann langfristig ein Vermögen schaffen. Immobilien sind als Kapitalanlage interessant und versprechen wesentlich höhere Renditen als viele andere Geldanlagen. Wir wissen, welche Standorte sich für Immobilien als Kapitalanlage eignen. Wir helfen Ihnen mit unserer Immobilienberatung, gewinnbringend in Immobilien zu investieren und eine hohe Rendite zu erzielen.

Beratung beim Immobilienverkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sind wir gerne mit unserer Immobilien Beratung für Sie da.

Jeder Verkauf ist individuell. Daher sollten Sie mit Hilfe unserer Experten klären, wie viel Sie speziell für Ihre Immobilie erzielen können und was es dabei zu beachten gibt. Ein Vor-Ort-Termin beispielsweise zeigt auf, ob sämtliche Informationen für den künftigen Käufer vollständig sind oder ob noch eine Liste mit den bereits durchgeführten Maßnahmen zur Instandhaltung erstellt werden muss. Da wir den Immobilienmarkt in München, Bayern, ganz Deutschland und sogar international im Blick haben, können wir Ihnen einen realistischen Wert für Ihr Haus nennen.

Wenn Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen, erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Immobilienvermittlung: Ob gewerblich genutzte Immobilien, Büros, Praxen oder Wohngebäude – wir vermitteln Ihnen dank unseres Netzwerkes Ihr Wunsch-Objekt.
  • Immobilienbewertung: Unsere Immobilienexperten bewerten professionell sowohl Gebäude als auch Grundstücke. Einer der wichtigsten Kriterium bei der Immobilienbewertung stellt in der Regel die Lage dar. Aber auch Grundstücksart bzw. Haustyp, Bauqualität sowie Ausstattung und nicht zuletzt die Energieeffizienz sind u.a. ebenfalls wichtige Bewertungsfaktoren.
  • Immobilienfinanzierung: Wir finden für Sie unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren die auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasste Finanzierung. Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Denn eine falsche Immobilienberatung hinsichtlich der Finanzierung hat oftmals drastische Konsequenzen. Vertrauen Sie daher der Kompetenz unserer Fachleute .
  • Auslandsimmobilien: Wir beraten Sie bei allen Fragen zum Bau, zur Finanzierung und zum Erwerb von Immobilien im Ausland. Dank unseres breit gefächerten Netzwerkes sind wir über Preise, Trends und lokale Besonderheiten von Märkten bestens informiert.
  • Immobilien Ankauf: Wir kaufen auch selbst Ihre Immobilien, insofern diese bestimmte Kriterien erfüllen. Fairness und eine schnelle Abwicklung sind dabei für uns selbstverständlich.

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