Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine große, wahrscheinlich sogar die größte Investition ihres Lebens.
Eine solide Immobilienfinanzierung minimiert Risiken und richtet die finanziellen Belastungen explizit auf das eigene Budget aus.
Wer hier nachlässig kalkuliert und nicht professionell sowie unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren finanziert, kann später ein finanzielles Fiasko erleiden.
Wichtige Komponenten Ihres Kreditvertrags
Benötigen Sie zur Immobilienfinanzierung einen Kredit bzw. ein Darlehen, müssen Sie zahlreiche Entscheidungen im Hinblick auf die Konditionen treffen.
Hierbei gibt es viele Feinheiten und Details zu beachten. Kennen Sie die Stellschrauben einer Immobilienfinanzierung, an denen Sie die Vertragsdetails individuell justieren können? Und vor allem: Wie gestaltet sich eine auf Ihre individuelle Finanzsituation angepasste Immobilienfinanzierung?
Grundsätzlich sind folgende Kriterien relevant:
- Beleihungswert: Der Beleihungswert entscheidet über die maximale Summe der Immobilienfinanzierung.
- Eigenkapital: Ein zentraler Punkt der Immobilienfinanzierung hinsichtlich der Zinsbelastung.
- Zinsbelastung: In der Regel ist es vorteilhaft, wenn der angebotene Zins über einen längeren Zeitraum festgelegt wird (Sollzinsbindung).
- Tilgung: Die jeweilige Tilgungsstrategie bestimmt, wie schnell Sie wieder schuldenfrei sind.
- Sondertilgung: Lassen Sie sich grundsätzlich Sondertilgungsoptionen in Ihrem Kreditvertrag einräumen. Verfügen Sie über zusätzliche Liquidität, so können Sie dies sofort für die Rückzahlung des Immobilienkredits nutzen.
- Tilgungsplan: Wichtig ist, dass Sie zu jeder Zeit einen detaillierten Überblick bezüglich der Entwicklung Ihrer Restschuld haben.
Die PJK Realty Consulting arbeitet mit verschiedenen deutschen und ausländischen Banken und Finanzierungsdienstleistern zusammen.
Darüber hinaus bieten wir auch Private Equity Partnerschaften an.
In unseren Augen geht es nicht nur allein um die allerbeste Zinskondition sondern auch um die optimalen Rahmenbedingungen Ihrer Immobilienfinanzierung, maßgeschneidert auf die Bedürfnisse von Projekten unterschiedlichster Couleur.
Oft geht es auch um langjährige Partnerschaften mit Geldgebern, die einer engen Begleitung des Projektes bedürfen.
Sprechen Sie mit uns im Vertrauen und wir führen Ihnen den geeigneten Partner zu. Es gibt immer eine Lösung, die wir gemeinsam erarbeiten. Es liegt an Ihnen den ersten Schritt zu tun.
Durch unser breit aufgestelltes Netzwerk und unseren Verbund von Rechts-, Steuer- und Wirtschaftsberatern können wir Ihnen in jeglicher Lage helfen und dabei eng zur Seite stehen. Wir prüfen vorab in jedem Fall die Rechtsmäßigkeit sowie die Perspektiven und bieten gleichzeitig die richtigen Lösungsansätze.
Unsere Vorgehensweise folgt eigentlich nur einem einzigen Prinzip: Neben Ihnen, dem Auftraggeber, alle Beteiligten zu einem zufriedenstellenden Ergebnis zu führen.
Ein gutes Geschäft am Ende des Tages ist ein Geschäft das alle Beteiligten mitnimmt und vereint.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
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Finanzierung von Bauprojekten
Gerade bei der Finanzierung von Bauprojekten sollten Sie hier konsequent auf professionelle Unterstützung setzen.
Die Finanzierungsangebote sind von ihrer Struktur her nicht nur vielfältig, sondern alleine schon von den Vertragsdetails her äußerst komplex.
Möglichkeiten bietet der Markt etliche. So können Sie zum Beispiel Bausparverträge einlösen oder etwa ein Baudarlehen aufnehmen.
Zudem sollte immer geprüft werden, ob Sie eventuell Fördermittel beantragen können.
Auf unsere Meinung können Sie hier zählen.
Wir zeigen Ihnen den Weg zu der exakt auf Ihre Situation und den relevanten Gegebenheiten zugeschnittenen Finanzierung von Bauprojekten.
Wir optimieren die Konditionen für Sie mit einem individuellen Tilgungs-Plan und mit clever gewählten Auszahlungstranchen.
Vermittlung von Finanzierungen
Niedriges Zinsniveau, Sicherheitsbedürfnis, veränderte Lebensumstände oder ein Investment in Sachwerte:
Die Beweggründe für eine Finanzierung der eigenen Immobilie ist mitunter recht unterschiedlich ausgeprägt.
Mit einer Immobilienfinanzierung sind dabei häufig lange Vertragslaufzeiten, ein hoher Zeitaufwand sowie eine vergleichsweise große Investitionssumme verbunden.
Lassen Sie sich dabei nicht von derzeit niedrigen Zinsen blenden. Die PJK Realty Consulting bewahrt Sie vor Fehlentscheidungen dieser Art. Wir vermitteln Ihnen auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Immobilien Finanzierungen, bei denen es keine bösen Überraschungen gibt.
Finanzierung Haus
Sie möchten eine professionelle Finanzierungsvermittlung ohne doppelten Boden? Dann sind Sie bei uns zu jeder Zeit genau richtig.
Ob für Wohn- oder für Gewerbeimmobilien: Wir sind Ihr Spezialist für die Finanzierung Haus. Wir wählen für Sie die passenden Finanzpartner und optimale Finanzierungsangebote zu Bedingungen, die auf Ihre Situation abgestimmt sind. Dabei greifen wir auf ein umfassendes Netzwerk an Banken und anderen seriösen Finanzdienstleistern zurück.
