| Objektadresse | Lüdenscheid |
| Objektart | Teileigentum (WEG, mit Majorität) |
| Baujahr | Gebäude 1964 massiv; Anlagentechnik 2003 Ölzentralheizung |
| Objektnutzung | Wohnen |
| Wohnungen | 145 (von insgesamt 188) |
| Garagen | 64 (von insgesamt 77) |
| Stellplätze | 82 (als Sondernutzungsrechte) |
| WEG Stimmrecht | In jeder WEG bzw. Untergemeinschaft besteht die Mehrheit |
| Wohnfläche | ca. 9.345 m² |
| IST Miete | JNKM € 542.727,- |
| SOLL Miete | JNKM € 659.865,. (ohne Mieterhöhungen; dies wäre zusätzlich zu prüfen) |
| Instandhaltungsrücklage | ca. € 500.000,- anteilig. Große, professionelle WEG-Verwaltung |
| Besonderheiten | Sehr schöne Hanglage im Grünen mit Weitblick. Alle Wohnungen mit Balkon / Loggia; Bäder mit Fenster; Vollwärmeschutz |
| Mikrolage
Erwerbstruktur | Direkt in unmittelbarer Nähe zum Industriegebiet (große Arbeitgeber) Objekt liegt in einer reinen Projektgesellschaft: Wahlweise Asset /Share Deal |
| Kaufpreis Provision | auf Anfrage 3,57 % inklusive 19% MwSt. aus der Kaufpreissumme |
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