Lage:
Das wunderschöne, äußerst gepflegte Anwesen liegt im Departément Oise in der Region Hauts-de-France ca. 25 km nordöstlich von Compiègne. Die ca. 5 km entfernte Stadt Noyon mit dem überregionalen Bahnhof bietet nicht nur ein Stück Kulturerbe mit der historischen Kathedrale Notre-Dame von Noyon, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine gute Infrastruktur insgesamt. Ca. 100 km nördlich von Paris gelegen erreichen Sie bequem in ca. 60 Min. mit dem Zug sowie in ca. 80 Min. mit dem Auto die Hauptstadt und in ca. 45 Min. den internationalen Flughafen Charles De Gaulles.
Objektdaten:
| Objekt |
Schloss mit Nebengebäuden und Parkanlage
|
| Baujahr | 18. Jahrhundert |
| Kaufpreis
Courtage |
auf Anfrage
3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis |
| Zimmer | 22 (davon 14 Zimmer im Château) |
| Badezimmer | 7 (davon 4 Bäder im Château) |
| Bezug | nach Vereinbarung |
| Wohn-/Nutzfläche | ca. 1.550 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 2 Hektar |
| Heizung | Öl- und Gasheizung |
| Küche | Markenküche von La Cornue |
| Böden | Marmor, hochwertige Fliesen, Parkett |
| Pool | Außenpool |
| Fenster | Holz |
| Garage | 2 Einzelgaragen sowie Stellplätze aussen |
| Extras |
zahlreiche offene Kamine, Orangerie mit Sommerküche, Brotbackstube mit Steinofen, Kutscherhaus mit Apartment, Gartenhaus, Außenpool |
Objektbeschreibung:
- Das in Privatbesitz befindliche Château aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Da kein Denkmalschutz besteht wurde es vor ca. 20 Jahren innen umgebaut und modernisiert, die alten Stilelemente wurden dabei erhalten und fachgerecht restauriert.
- Auf dem ca. 2 Hektar großen, ummauerten Grundstück befinden sich neben dem Château weitere Nebengebäude, wie das Gartenhaus, die Orangerie sowie das Kutscherhaus, den Garagen, einer voll ausgestatten Werkstatt und dem darüber liegenden renovierten Apartment. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.550 m².
- Im Park hinter dem Schloss befindet sich ein großer Außenpool.
- Im Parterre des Châteaus mit ca. 750 m² Wohnfläche gibt es zwei große Salons jeweils mit offenen Kaminen, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, die großzügige Küche mit Luxus Markeneinbauküche von La Cornue und ebenfalls mit einem großen offenen Kamin.
- Von hier aus (sowie vom Garten her) begehen Sie eine schön eingewachsene Südterrasse auf der zwei Ess-Tafeln aus Marmor für eine große Gesellschaft an Gästen platziert sind.
- Über das großzügige, zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß, indem sich mehrere Schlafzimmer, ein weiterer großer Salon im Nordflügel jeweils mit Schrankeinbauten und praktischen Nischen befinden. Teilweise sind die Räume mit Durchgängen verbunden. Ein besonders schönes Bad mit freistehender Badewanne und einem offenen Kamin ist zu erwähnen als auch en Suite an ein Schlafzimmer angegliedert, ein Bad mit Badewanne, zwei Waschtischen und einer Ankleide.
- Im Dachgeschoß wurden mehrere Räume zu Schlafzimmern bzw. Schlafnischen mit zwei zusätzlichen Bädern und einer Hauswirtschaftskammer ausgebaut. Hier finden die Gäste des Hauses reichlich Platz für eine gemütliche Unterkunft. Es gibt dazu noch einen nicht ausgebauten Raum im Südflügel der u.a. als Atelier genutzt werden kann.
- Die Bodenbeläge sind hochwertige Fliesen, Marmor sowie altes aufwendig restauriertes Parkett.
- Die ca. 315 m² große Orangerie ist komplett als Wohnraum ausgebaut und dient hervorragend als Raum für größere Feierlichkeiten mit einem großen offenen Kamin und auch als Heimkino unter anderem. Im darüber liegenden Dachgeschoß besteht ein zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 200 m² Wohnfläche. Vom Parterre aus gelangen Sie über ein paar Stufen nach unten in den Kellerbereich, der z.B. für Weinvorräte etc. genutzt werden kann. Im angrenzenden Außenbereich finden Sie eine überdachte Terrasse, die auch bei Regen genutzt werden kann.
- Direkt neben der Orangerie befindet sich eine Remise, als eine Art Sommerküche mit einem alten Steinofen und einem Vorratslager. Daran angrenzend liegt das schmucke alte Gartenhäuschen mit ca. 180 m² Wohnfläche, indem momentan das Hausmeisterehepaar wohnt.
- Vis á vis in Richtung der repräsentativen Auffahrt und dem großen Tor befindet sich das alte „Kutscherhaus“, unten mit den Garagen, einer voll eingerichteten Werkstatt, Geräteschuppen und darüber liegt ein erst vor kurzem renoviertes Apartment mit ca. 120 m² Wohnfläche, das momentan als Atelier fungiert. Es gibt neben dem Wohnraum mit offener Küche zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Für Gäste ist dieser Bereich ebenfalls perfekt geeignet.
- Ein Teil der geschmackvollen Einrichtung sowie des Mobiliars kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden.
- Insgesamt besticht die gesamte äußerst gepflegte Anlage mit dem großzügigen Park und dem alten Baumbestand durch seine Weitläufigkeit, der absoluten Privatsphäre sowie dem Wissen in einem aus der Zeit gefallenen Märchen zu wohnen.
Lassen Sie sich verzaubern…Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, wir freuen uns darauf Sie Teil dieser Geschichte werden zu lassen!
Für eine Besichtigung (unter Einhaltung des verordneten Sicherheitsabstandes und der erforderlichen Schutzmaßnahmen aufgrund des Corona Virus) sowie für weitere Informationen erreichen Sie Herrn Klein im Büro unter Tel. 089-69777479, Mobil 0179-2499436 sowie per mail: info@pjk-realty.com.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.
Vielen Dank!
